Yabo下载 首页
当前位置:首页 > 最新动态 > 正文

Yabo下载'北京规定居民擅拆承重墙可罚10万

来源:Yabo下载网时间:2019-11-10
yabo2018下载造价评估】    

本報訊([記者 的英 文:journalists]翟烜 吳旖旎)[昨天 的拚音:zuó tiān],市住建委和公安局聯合發文,嚴禁裝修人擅自變動建築主體和承重結構,情節嚴重者最高可罰款10萬元。裝修人經認定為變動建築主體和承重結構的,住房城鄉[建設 的英 文:building]行政主管部門將進行處罰,並限期改正;導致房屋[成為 的英 文:Become]危房,或造成[其他 的英 文:other]重大損失,危及公共[安全 的拚音:ān quán],涉嫌構成犯罪的移送警方處理■Yabo下载消防培训■。裝修人除繳納5萬元到10萬元罰款外,還要承擔[所有 的拚音:suǒ yǒu]鑒定、恢複等費用■Yabo下载能源集团■。

住建委已和警方建立了聯動機製,裝修人阻礙恢複,違反治安[管理 的拚音:guǎn lǐ]的可依法予以治安處罰;構成犯罪的,追究刑責。任何單位和個人發現違法變動建築主體和承重結構行為,均可向房屋管理單位或住房城鄉建設行政主管部門投訴、舉報。受侵害的業主或業委會可向法院提起訴訟。

[一些 的拚音:yī xiē]市民稱,考慮到違規[成本 的拚音:chéng běn],今後買房挑戶型時要提前考慮裝修,以免戶型不好大規模改動。物業公司則稱,過去利用斷電斷水迫使業主放棄拆承重牆,今後[可以 的英 文:can]舉報給有關部門,避免與業主[發生 的拚音:fasheng]矛盾。

■解讀

承重牆屬於全樓業主

規定:凡[兩名 的拚音:two]以上業主共用毗連結構的房屋,其建築主體和承重結構屬全體業主共有,全體業主享有共同管理的權利。

業主在行使個人住宅專有權時,不得損害其他業主合法權益。

解讀:市住建委房屋登記管理處處長程十春解釋說,所謂“毗連”就是兩家以上共同擁有的部分。樓房房屋主體和承重結構一旦損壞,整棟樓都有安全隱患,所以主體和承重結構屬於全樓業主所有。所謂[自己 的拚音:zì jǐ]的房[應該 的拚音:yīng gāi]隻有房屋空間和地產麵積。“拆自家牆”的觀念該改變了。

業主裝修若想拆改牆體,可向原設計單位或具有資質的設計單位出具施工圖,確定拆改內容是否屬於建築主體和承重結構。

拆改房屋轉讓時明示

規定:拒不修複已拆改的建築物主體和承重結構的,主管部門可將處理結果公示,並抄送區縣房屋登記部門。房屋登記部門可將變動建築物主體和承重結構情況記入房屋登記簿,日後在辦理房屋轉移登記時告知受讓人。

解讀:“此舉在保證購房人知情權的同時,也降低了房屋本身的價值。”市住建委相關[負責 的英 文:Responsible]人說,購房人肯定不願意購買一套有安全隱患的房屋。不過裝修人改正後,可撤銷公示及更正房屋登記簿內容。

鏈家相關負責人表示,房價居高不下,買房人非常[在意 的英 文:mind]房屋品質。同一[區域 的英 文:regional]的二手房,若房屋[出現 的拚音:chū xiàn]過火災、刑事案件、承重牆拆改等情況,轉讓時[價格 的拚音:jià gé]肯定比同類房源低。

裝修[企業 的英 文:business]也承擔責任

規定:裝飾裝修企業在沒有設計單位提出設計方案情況下擅自變動建築主體和承重結構的,限期整改,改正期間不得在本市承攬工程,並被記入企業信用信息係統和建築業企業動態監管係統。

解讀:北京市建築裝飾協會副會長石瀾表示,能設計和拆改室內牆體的裝飾公司需要具備結構設計資質,而絕[大多數 的拚音:dà duō shù][家庭 的英 文:family]裝修裝飾的公司隻具備建築設計資質,不能擅自拆改牆體。

據了解,裝修公司大多會拒絕業主變動承重牆的要求,但會在業主采取行動後繼續施工。“這就是默許,裝修遊擊隊甚至直接動手,關鍵是處罰業主。”一位業內人士說。

上一篇:新疆大毛拉被害案一审宣判:2人死刑1人无期
下一篇:俞正声参加贵州代表团审议
ジ.俞正声参加贵州代表团审议 ジ.北京规定居民擅拆承重墙可罚10万 ジ.新疆大毛拉被害案一审宣判:2人死刑1人无期 ジ.北京前门大街将于28日全面开市营业 ジ.黑龙江装载近10亿现金运钞车高速侧翻(组图) ジ.北京备用水源河北官厅水库上游附近存大量垃圾
网站地图